Loft te MECHELEN (2800)

€ 349.500

Algemeen
Prijs
:
€ 349.500
Adres
:
Leopoldstraat 70, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
147 m²
Bouwjaar
:
1946
Orientatie achtergevel
:
West
Omschrijving
Leven in een loft is altijd een aparte belevenis. Doordat alle ruimtes en functies, behalve de badkamer hier met mekaar in verbinding staan, ongehinderd door binnendeuren, laat het ruimtegevoel niemand onberoerd. Communiceren, werken, koken en relaxen: het kan allemaal, terwijl je contact houdt met de ander. De L-vorm met twee superlange benen, wordt hier gecombineerd met twee dakvormen, die mooi in mekaar passen. De zwarte balken van de dakstructuur contrasteren met de witte afwerking van de geïsoleerde dakpanelen. Onder de nok meten we 3,85meter. Het zonneterras, kijkt uit over een binnengebied, waar de gebouwen ver uit mekaar staan. In de U-vormige keuken zorgt de combinatie van degelijke Siemens-toestellen (inclusief grill) met zwarte fronten, weerom voor contrast met het witte werkblad. Warm en koud perfect in balans houden, lukt hier via de wandverwarming en twee airco-units. Het binnengebied is extreem goed beveiligd, doordat je eerst voorbij een slagboom moet, vervolgens door een afstandsbediende poort, waarna je de voordeur op het gelijkvloers of de garagepoort van de staanplaatsen kan bereiken. Je auto kan je daar kwijt op een privatieve staanplaats in een complex van 8 staanplaatsen (hoogte 268cm). Het gebouw wordt slechts gedeeld met de onderbuur van de eerste verdieping. De ligging op wandelafstand van het station vormt hier een grote troef. De stationsbuurt wordt nu klaargestoomd voor een toekomst, waarin meer plaats zal zijn voor voetgangers, fietsers en groen
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.500
Kadastraal inkomen
:
€ 983
Registratierechten
:
€ 24.465
Honorarium notaris
:
€ 2.505,9
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.032,1
Totale kosten
:
€ 27.497,1
Totale kostprijs
:
€ 376.997,1
Energie certificaat
E spec
:
201 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
superisolerend glas
Raamkozijn
:
alu
Terras
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
autostaanplaats
:
-
Inkomhal
:
-
Verdieping 2 :
Living
:
681.1 m²
Terras
:
5 m²
Keuken
:
11.6 m²
Slaapkamer 1
:
20.5 m²
dressing
:
7.8 m²
Badkamer 1
:
10.4 m²
Lasten
Totale lasten
:
€ 40
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat